Biznes z widokiem na sukces – Portowa 14, Kołobrzeg

Lokal, który pracuje na Twój biznes od pierwszego dnia.

To nie jest kolejna przypadkowa przestrzeń handlowa. To rozpoznawalny adres w jednej z najmocniejszych lokalizacji w Kołobrzegu – miejsce, które generuje ruch, buduje markę i daje realną przewagę konkurencyjną.

Portowa 14 to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Kołobrzeg:

• kilka minut spacerem od morza, portu i mariny
• intensywny, całoroczny ruch pieszy
• sąsiedztwo hoteli, apartamentów i turystyki premium
• ścisłe centrum miasta – lokalizacja odporna na sezonowość

To miejsce, do którego klient trafia naturalnie – bez kosztownego marketingu.

Parametry nieruchomości

• powierzchnia lokalu: 79,33 m² (ok. 80 m²)
• prywatny taras: 20 m² – realna przewaga rynkowa
• rynek wtórny
• pełna własność

Taras o powierzchni 20 m² znacząco zwiększa potencjał operacyjny – idealny pod ogródek gastronomiczny lub reprezentacyjną strefę dla klientów.

Idealny pod działalność:

• restaurację lub kawiarnię z ogródkiem
• showroom premium
• butikowy handel
• biuro z charakterem
• działalność usługową
• stabilny najem inwestycyjny

Układ lokalu jest czytelny i łatwy do adaptacji pod różne modele biznesowe.

Kołobrzeg łączy funkcję uzdrowiskową, turystyczną i mieszkaniową, co zapewnia popyt przez cały rok.

Rynek oparty jest na:

• turystyce całorocznej (sanatoria, hotele, apartamenty)
• stałym napływie kapitału prywatnego i inwestycyjnego
• ograniczonej podaży lokali w topowych lokalizacjach
• wysokiej rozpoznawalności miasta w Polsce i za granicą (szczególnie rynek niemiecki)

To przekłada się na stabilność biznesową i większą odporność na wahania rynku.

1300 zł czynsz administracyjny

Prestiżowy adres.

Funkcjonalna przestrzeń.

Lokalizacja, która pracuje 12 miesięcy w roku.

Zapraszam na prezentację, również online

W Select Estate kupujący nie płaci prowizji!

Danuta Szapucko – Select Estate

tel. 576 047 555

Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.